Questo giovedì (21), il governo federale, attraverso il Segretariato dell'Unione del Patrimonio (SPU), terrà un'udienza pubblica per discutere la delimitazione e la tassazione del territorio marino nei comuni di Caraguatatuba, São Sebastião e Ubatuba, situati nella costa nord del San Paolo.
L'udienza nasce da un accordo tra la SPU e il Ministero Pubblico Federale (MPF), con l'obiettivo di identificare e registrare queste aree nelle tre città. La popolazione locale potrà fornire informazioni, quali foto, mappe, planimetrie e atti notarili, che aiuteranno la segreteria ad effettuare una accurata mappatura del territorio.
L'obiettivo della SPU è completare il processo di delimitazione delle aree di competenza dell'Unione in questi tre comuni entro la fine del 2025. Nel caso di Ilhabela, sempre sulla costa nord di San Paolo, il processo è più avanzato e sono in corso gli ultimi aggiustamenti. effettuate fino al completamento delle delimitazione, come riferito dal MPF.
Le terre marine sono strisce di terra di 33 metri, misurate dalla linea di influenza delle maree, che, secondo la legislazione federale del 1831, appartengono all'Unione.
Recentemente, il dibattito sulle aree pubbliche in prossimità del mare ha suscitato polemiche, soprattutto con la proposta della cosiddetta “PEC das Praias”, che mira a garantire i diritti di proprietà ai proprietari di queste aree. La proposta, riferita dal senatore Flávio Bolsonaro (PL-RJ), è ancora in attesa di voto nella Commissione Costituzione, Giustizia e Cittadinanza (CCJ) del Senato e non mira a privatizzare l'accesso alle spiagge, ma potrebbe cambiare il modo in cui il denaro viene utilizzato vengono riscosse le tasse su queste terre.
Se approvata, la PEC ha il potenziale di trasferire la riscossione del laudêmio, una tassa pagata sulle proprietà situate su terreni dell’Unione, alle casse comunali, sostituendo l’attuale pagamento alle casse federali. Nel caso delle proprietà private, i proprietari pagano l’IPTU ai municipi.
Nel 2023, il governo federale ha raccolto circa 750 milioni di R $ dalle terre marine. Nonostante le spiagge siano un bene pubblico e l’accesso alle stesse sia libero, garantito dal Codice Civile, la questione delle aree marine continua ad essere dibattuta, soprattutto per quanto riguarda la delimitazione e la tassazione.
Attualmente, il governo federale stima che lungo la costa brasiliana vi siano circa 48mila chilometri di linea media di alta marea, di cui circa 15mila chilometri già delimitati. La SPU calcola che in Brasile ci siano circa 2,9 milioni di immobili situati sul territorio della marina, ma solo 565mila sono registrati presso il Segretariato del Patrimonio dell'Unione.